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金地首季凈利暴跌七成 房地產凈利潤下降是常態

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  另外,生命人壽也暫時不會對金地的董事、高級管理人員進行調整,現有員工聘用也不會做重大變動。該公司承諾,權益變動完成後,其與金地在人員、財務、資產、業務和機構等方面相互獨立,並將繼續保持相互獨立。但業內一致認為,盡管短期看,金地集團不會發生變化;但未來金地很可能成為最早實現徹底金融化的房地產企業。具體而言,產品結構和佈局會因控股股東要求發生變化,如迎合保險客戶的租賃、養老需求等等。



  公告顯示,生命人壽成為金地的第一大股東後,對其目前的集團業務和人事架構暫無調整計劃。經核查,生命人壽在未來12個月內不會對金地的主營業務進行調整,也不會對金地及其子公司的資產和業務進行出售、合並、與他人合資或合作等重組。

  據年報,2013年金地集團實現合約銷售金額 450.4億元,同比增長32%;結轉營業收入348.36億元,同比增長6%;歸屬於上市公司股東的凈利潤36.09億元,同比下降2.92%。北京商報記者獲悉,雖然當前房地產行業凈利潤下降是常態,但與同業一般一年一個點下降的速度相比,金地去年將近三個點的下滑速度仍屬較快。

  上海易居房地產研究院研究員嚴躍進對此表示,當前金地股權分散,生命人壽和安邦保險或增持到一定程度後成為金地大股東,進而對金地的經營管理做出一定控制的考慮,也不排除僅是出於看好未來房地產投資空間

  北京商報訊(記者 李芊 陳婷婷)金地在受到資本市場熱炒的同三重二胎借款時,自身業績卻出現疲乏態勢。近日卷入險資舉牌戰的老牌開發商金地集團昨晚公佈瞭2013年年報以及2014年一季報,由於近期市場和企業自身原因,業績尤其是一季度凈利同比降73.65%。

  2014北京商業地產投資意向調查:

  而2014年一季度,公司營業收入31.5億元,同比下降25.91%;一季度累計簽約金額77.1億元,同比下降10.8%;歸屬於上市公司股東的凈利潤4934.38萬元,同比下降73.65%。據瞭解,目前險資輪番舉牌搶奪金地股權的戰爭還未結束。截至2014年4月21日生命人壽持股已經達到24.8%,快速逼近其內部計劃的增持上限30%;安邦人壽和安邦財險合計持有占公司總股本的15%,已經成為金地的第一和第二大股東。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/08382707058.shtml

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