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萬科毛大慶回應離職創業:行業變化 要當"二房東
??萬科高級副總裁毛大慶離職的傳言終於塵埃落定，與去年以來房地產行業下滑相聯系，毛大慶離職之舉被不少業內解讀為“看衰房地產行業”。今日，毛大慶在萬科媒體交流會上否認瞭此種說法，稱離開萬科後將獨立創業，但仍沒有離開房地產行業，“最多是一個二房東”。
??3月8日，萬科發佈內部知會，宣佈已接受萬科高級副總裁、北京區域本部首席執行官、北京公司董事長毛大慶的辭職申請，相關職務由現任北京公司總經理劉肖接任。另外，毛大慶將在未來三個月內，妥善安排離任的相關事項。
??同一日，毛大慶在其微信公眾號“毛大慶”中也發表《擁抱最美時光，尋找最初的夢想——寫在告別萬科、即將創業之際》一文，表示辭職是為瞭追求更
豐富、更全面的人生體驗，並在萬科媒體交流會上再次重申瞭這一離職原因。而就外部環境來看，毛大慶認為，變化和發展二胎年息的時代已經為職業經理人提供瞭更多選
擇。
??據相關統計機構數據，去年年底不到一個月時間裡，約60傢A股上市房企中有超80名高管離職，較前幾年增幅明顯。其中便包含萬科前任高級副總裁肖莉，其“更多選擇”便是加盟互聯網地產中介公司房多多。
??不少業內人士分析，房地產行業的整體下滑是導致房企高管離職頻發的重要因素，並猜測毛大慶離開萬科亦是基於類似考量。毛大慶則表示，自己現在去
做創客空間，並不是對房地產行業不看好。“我沒有離開房地產，我需要很多的資金、基金，最多是一個二房東，隻不過這個二房東是懂房地產的人。”
??據瞭解，從萬科離職後，毛大慶將試圖打造中國版WeWork，一個基於辦公室出租服務的創投孵化平臺，為青年創業者提供物業辦公、財務咨詢、投
資管理等服務。業內人士分析，從商業模式看WeWork與“二房東模式”並無區別——先用折扣價承租整層寫字樓，分拆為單獨辦公間後進行出租。
??不過，在否認看衰房地產的同時，毛大慶認為，在人口、需求結構等變化影響下，房地產行業確實已經發生改變，內容已經變得非常豐富。“商業不動產領域會出現很多很多的新東西，而且這隻是剛剛開始。”
??隨著毛大慶的離任，萬科內部職位結構發生變動。據萬科內部知會顯示，除劉肖接任毛大慶職位外，另外新任命瞭四位集團副總裁，包括現任深圳公司總經理周彤、上海公司總經理孫嘉、萬科香港管理部總經理闕東武和萬科建築研究中心總經理王蘊。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/08225980855104751071010.shtml
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