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  據瞭解,曼克頓山地塊是雅居樂在士林區房屋借款2010年以5.25億元地價、7121元/平方米樓面價拍得。

  走勢

  "全線降價可能是雅居樂為快速回籠資金而采取的整體策略。根據我們統計,這次賣佛山的樓盤應該沒有賺錢,部分樓盤還是虧本銷售。"曹紹林說。

  其中1座單價8000~9000多元/平方米,3、4、5座均價在9000~10000多元/平方米,雅居樂君湖匯大戶型11000多元/平方米。根據記者之前踩盤獲悉,之前上述樓盤均價13000~15000元/平方建融台南安南建融米,整體降價3000多元/平方米。

  不過,據資料顯示,佛山大部分樓盤價格相比之前仍然平穩,並未出現全線降價。

  盡管開盤剛過半小時,根據公示板顯示樓盤實時銷售信息,放售的樓盤已經銷售近一半。售樓處一位銷售人員告訴記者,在前晚,大部分戶型已經向內部員工提前 開賣,最便宜的1座近170套房更是在當晚已經被賣光。"拍地價7000多元/平方米,現在買肯定隻賺不虧啊,我們公司有人就搶瞭兩套。"該銷售人員表 示。



  而令本地不少買房者議論的是,雅居樂曼克頓山項目從去年中入市以來,13000~15000元/平方米的高價難以走俏。

 "8字頭"促銷市中心盤引爆樓市



  2014年1、2月份以來,佛山一手樓盤交易量持續下滑,部分樓盤為瞭出貨回籠資金,紛紛褪去瞭高傲的外衣,開始以親民價入市。繼上月部分樓盤單價降幅2000元/平方米後。上周六,又一房企巨頭雅居樂禪城項目以大幅度促銷,引爆樓市的人氣。

  有人搶先撿瞭漏 有人覺得唔夠抵

  另一位"沖動"買房的禪城王先生並不是很滿意自己的決策,他挑的是一套5座5樓東南向戶型,均價在10400元/平方米。"有點後悔瞭,不是正南北向,還在10000元/平方米以上,有點沒達到自己心理預期。"

  該樓盤的降價信息也吸引來一撥撥市民。據記者觀察,現場有老人,有拖傢帶口的一傢人,還有小夫妻。不少市民表示,他們都是被據說"8字頭"的驚爆價吸引而來。

  住在港口路的市民周小姐就和男友在當日上午11時左右,定下一套1座北向11樓的90平方米戶型,均價僅8300元/平方米。"感覺買房有點跟風的沖動,聽說降價瞭就感覺機不可失,時不再來,價格方面覺得還可以,也沒有特別便宜。"周小姐表示。

  文/佛山日報記者葉晨

禪城中心區樓盤 8字頭促銷 引市民熱搶

  局部促銷 五區樓價平穩

  盡管對於為何大幅降價,記者詢問現場銷售人員表示不知情。合富輝煌佛山分公司市場研究部總監曹紹林昨日透露,其實雅居樂此次降價的不僅是佛山上述項目,更包括中山和惠州的項目。

 買房市民

內容來自sina新聞

  雅居樂曼克頓山"8字頭"出售!上周,雅居樂對媒體吹風,在上周六對旗下亞藝湖豪宅"曼克頓山"推出優惠單位,記者上周六從該樓盤銷售人員處得到證實。

  曹紹林也認為,去年拿高價地入市,在定價上會趨於理性。去年土地市場頻頻爭搶地王的場景,在今年也會有所降溫。曹紹林同時預測,在萬科、雅居樂等巨頭的帶動下,可能有其他房企在四、五月份跟風降價促銷。

  如此闊綽的降價引來市民熱搶,也引來樓市界的熱議。雖房企巨頭們的偶然促銷有回籠資金之嫌,但在房企巨頭的帶動下,吸引越來越多的市民開始關註樓市。

  上周六上午不到10時,記者來到9時半開門的雅居樂曼克頓山售樓部,售樓大廳已經擠滿瞭看房人群。根據售樓部內部的公示板上顯示,雅居樂曼克頓山參加優 惠活動的是1座、5座、4座、3座,以及雅居樂君湖匯部分大戶型。根據在售信息,雅居樂曼克頓山除瞭2座近50套房源未參加,其餘項目全部參加打折。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-24/08214009308.shtml

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