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大興西紅門兩地塊出讓 北京土地市場面臨斷頓

  今天拍賣的兩宗西紅門地塊和通州運河兩個地塊均屬於多功能用地,現場並未如預期般激烈競拍。北京今日共出讓的四宗土地,總出讓金額達58.45億元。另據瞭解從四月中旬至今,北京土地儲備中心官網未再掛出新的經營性土地出讓公告,在今日四宗土地出讓後依舊沒有任何一宗後續地塊的補充,因此北京土地市場將面臨少有的"斷頓"的情況,這也意味著5月北京土地成交量價將迎來一個"低谷"。

  新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍 常曉培) 2014年5月6日,北京國土局公開拍賣大興西紅門地區兩宗地塊,這兩宗大興的土地分別被華遠以10.8億和天恒以19.1億摘得。這兩宗土地都毗鄰地鐵大興線高米店北站,位於南五環外,用地性質均為多功能用地。值得一提的是這兩宗土地出讓後,北京土地儲備中心未再掛出任何經營性用地的出讓公告,因此北京土地市場可能面臨"斷頓"的尷尬。

圖為北京土地儲備中心拍賣現場

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  可能今日北京天空烏雲密佈,預報傍晚將有雷陣雨,房企們都想趕快"回傢"。因此今天各房企代表的舉牌毫不猶豫,也不戀戰,甚至有一半左右的房企是來"打醬油"的。在"天氣"的影響下,首宗大興區西紅門0302-010-1、0302-009地塊9輪很快即告成交,華遠以10.8億元拿地,溢價率10.2%。該地塊建築控制規模122714平方米,為多功能用地、S3社會停車場庫用地,現場參與競拍的房企有K2、星光、永同昌、華遠、天恒等。

  另一宗大興區西紅門0302-010-2地塊,被天恒以19.1億元摘得,溢價率85.43%,折合樓面價15752元/平米。該地較前一宗西紅門01地塊更為搶手,經過瞭85輪競拍,天恒才從東旭、K2等競爭對手手中斬獲。該地塊建築控制規模121252平方米,起始價為10.3億,在競拍前收到瞭7份報價,參與競拍的房企有K2、東亞新華、永同昌、華遠、東旭、萬科、天恒等。

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北京土地儲備中心官網截圖

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/17192719221.shtml

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