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武漢擬分區域調控樓市 部分新城區或將不限購土地二胎高雄利率多少免費諮詢試算

  在昨日上午的座談會上,武漢市分管住建工作的負責人指出,今年,武漢住房保障體系建設有三大任務:舊城改造、保障基本住房和控制房價。

  記者瞭解到,國內二線城市分區域調控樓市已經有先例,如在鄭州、長沙、合肥,中心城區被劃入限購區域,部分遠城區則被列入非限購區域。

  武漢或將研究出臺分區域的樓市調控政策。昨日,全省住房城鄉建設改革工作座談會在漢召開,武漢市建議,該市中心城區和新城區發展情況有所不同,可研究出臺分區域的樓市調控政策。

  目前,武漢市仍有8000萬平方米的舊城、舊村需要改造。按照要求,今年,全市較大的中心城區改造面積應達到8000畝至10000畝,小城區改造面積應達到6000畝至8000畝。武漢將通過舊城改造等工作,保障低收入群體的基本住房需求,同時將支持每個區建設限房價、限對象的"雙限房"。

  在控制房價方面,武漢繼續實行二套房貸首付七成、限購等調控政策。目前武漢二環線內新房均價每平方米普遍超過1萬元,內環房價每平方米已邁進2萬元時代,而新城區房價在4000元/平方米至6000元/平方米,但中心城區和新城區執行的卻是同等的調控政策。昨日的座談會上,武漢市分管住建工作的這位負責人表示,希望省住建廳對武漢市分區域樓市調控政策進行研究和支持。

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  對此,李國政認為,近幾年武漢樓市發展迅速,房價上漲壓力大,一般會緊跟北上廣等一線城市的步伐進行樓市調控。然而武漢城市地域廣闊,各區域發展不均衡,房價及需求情況差異較大,加上限購措施已相對全面,因此存在分區域調控的可能性,"分區域調控也具有合理性,除瞭能帶動新城區房地產本身,還將引導基礎設施等投資,促進區域均衡發展"。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-15/08352608757.shtml

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