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    澎湃新聞瞭解到,此次退房退款涉及的戶數已經過萬,其中一部分人並不接受現有方案。

    “既然已經通過整改設計,並且後續資金有保障,那就繼續施工。”趙先生認為,如果一定要終止合同,業主應該獲得本金和利息之外的賠償。

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    方案還提到,本金產生的利益按人民銀行已公佈的同期貸款基準利率計算。退房退款手續須在2015年11月1日-2015年12月31日期間辦理,逾期不辦的,不再享受購房本金所產生的利息,公司將在媒體發佈公告,解除商品房買賣合同。

    業主反應

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    名門廣場業主王先生曾表示,他買房原本出於“改善性”需求。趙晉被抓後,一傢人因為房子問題耗費瞭不少精力,眼下退房退款方案還在接受范圍,他們也進行瞭初步登記。



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    該方案明確,開發商將退還購房款本金、房屋維修基金和所繳契稅等稅費,同時支付本金所產生的利息(利息計算時間自購房款票據開具之日起,至2015年12月31日止)。

    10月25日,業主們收到瞭以天津匯景和天津高盛名義發出的公開信。

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    水岸銀座業主趙先生也想不通,為什麼開發商有錢退房,卻沒錢蓋房?

  • 債市泡沫引關註 監管層警示多傢基金子公司


  • 水岸銀座部分不願退房的業主也表示,目前是開發商單方面提出解除購房合同,並未按照相關法律與業主協商。這一強制退房退款的行為損害瞭廣大購房者的合法權益。

    與公開信一同提供給業主的,還有一份退房退款方案。

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    退房退款

    [滾動] 方正證券:逐漸兌現收益 等待不確定性降低 (12-09 08:40)

  • 50傢國企公佈員工持股計劃 實施者不足十分之一


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    [滾動] 棉花空頭趨勢 白銀暫且觀望 (12-09 08:45)

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    兩個樓盤的業主還告訴澎湃新聞,工作組一度表示,名門廣場預計2016年11月竣工,2017年初交房。水岸銀座竣工時間為2016年8月,三個月的驗收期後即可交房。

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    目前尚不確認水岸銀座是否也將拆除。一位購買該樓盤的業主告訴澎湃新聞,幾天前,他曾就此事咨詢天津市信訪辦工作人員,尚未得到答復。

    據他回憶,今年5月,工作組曾告知業主兩個樓盤需要後續建設資金大約33.4億元,資金來源主要是趙晉名下的兩塊地以及房產、監管賬戶等。如果退房,初步核算需要退房款65億-70億元。

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  • 12306購票難上加“難” 考驗智商


  • 10月30日,天津《今晚報》二版也刊登瞭重要公告,告知名門廣場和水岸銀座的購房者即將退房退款。

    [滾動] 蓋茨分享2015年最喜愛書單 這7本書你讀瞭嗎? (12-09 08:24)

    公開信顯示,公司因資金鏈斷裂,已無力籌措續建資金和後續配套資金,總包單位、材料供應商也無力為樓盤項目繼續墊資建設,工程施工和配套工作已無法繼續進行。為盡可能減少購房人損失,公司願意盡力籌措資金,依法為購房人退房、退款。

    此前一年,也就是2011年年底,在天津大光明橋、海河河畔,趙晉開發的另一處樓盤水岸銀座也開始火爆銷售。

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    2014年6月中旬,趙晉及其公司多名高管被有關部門帶走。

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    [滾動] A股反彈受挫 偏股型基金已主動減倉避險 (12-09 08:11)



    公告稱,截至目前已有近70%的購房戶提交瞭辦理退房退款手續所需資料,部分購房人已領取瞭房款。請尚未提交購房材料的購房人到各區縣受理點抓緊辦理。

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    公開資料顯示,名門廣場的開發商為天津匯景房地產開發有限公司(以下簡稱“天津匯景”)。該公司成立於2009年1月,註冊資本3000萬,法定代表人趙晉。

  • 廣州或將限行外地車 個人車牌均價重新站上2萬元


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    “名門廣場實際已經沒有整改的餘地,它的最終結局隻能是被拆除。”12月4日,天津日報社旗下的微信公號“新聞117”從知情人士處獲悉,趙晉名下的名門廣場拆除後,或將平整土地,重新招拍掛後再進行建設。

    也有業主厭倦瞭漫長的“拉鋸戰”。

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    此前一個多月,趙晉在天津開發的兩處樓盤名門廣場和水岸銀座都已啟動退房退款程序。

    該樓盤由天津高盛房地產開發有限公司(以下簡稱“天津高盛”)開發,規劃為3幢超高層建築,截至去年7月銷量超過7000套。

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    當天下午,澎湃新聞向天津市國土資源和房屋管理局求證此事,但未得到正面答復。



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    本文來源:澎湃新聞網

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    [滾動] 海通證券:明年中小創和大藍籌該選哪個 (12-09 08:38)

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    澎湃新聞瞭解到,與趙氏父子有牽連的官員還包括國傢行政學院原常務副院長何傢成,河北省委原書記周本順,山東省委原常委、濟南市委原書記王敏,江蘇省委原常委、南京市委原書記楊衛澤,天津市政協原副主席、天津市公安局原局長武長順以及包括沈東海、崔志勇、杜娜麗在內的天津城建系統官員。2014年以來,上述官員均已落馬,並先後被“雙開”。

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    “我們買的時候,五證齊全,每平方米一萬三到一萬五,周邊房價大概每平方米一萬六到一萬八。”購買名門廣場的業主汪先生介紹,該樓盤原設計容納量8000多套,已售出3600多套。

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  • [滾動] 天膠仍有下行空間 (12-09 08:15)

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    12月4日,據天津日報社旗下的微信公號“新聞117”報道,趙晉在天津開發的樓盤名門廣場未來將被拆除重建。粗略估計,僅拆除費用可能將達到6000萬-7000萬元。

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    財經熱點資訊



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    [滾動] 人民幣收盤價創逾4年新低 (12-09 08:25)

    名門廣場業主汪先生此前透露,不願退房的大多是“剛需”。有人賣掉以前的房子,湊錢買瞭趙晉的樓盤,一邊租房一邊等著入住。和三年前相比,房價上漲瞭不少,拿退還的本金和利息,不可能在同等地段再買到房。

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    就在業主們各自考慮之際,11月27日,天津《今晚報》二版再次刊登天津匯景和天津高盛發佈的公告。

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    /*滾動播報*/

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    隨著趙氏父子身陷囹圄,昔日購買其樓盤的人們也變得焦灼。

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    對於拆除原因,上述消息援引一位業內人士的說法,“由於項目擅自更改規劃,增加樓房層數、大幅提高容積率,人防、消防等驗收肯定無法通過,存在極大的安全隱患。”



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    10月30日《今晚報》二版刊登的公告,公告告知名門廣場和水岸銀座的業主即將退房退款。

    “之前的修改方案是,名門廣場1號樓從原來的56層削減至17層,3、4號樓從原來的44層削減至34層。”名門廣場業主汪先生表示,從去年9月底開始,他們就在天津市信訪辦牽頭下,與建設、規劃、房管等部門組成的工作組每月對話一次。

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    多位購買天津名門廣場和水岸銀座的業主回憶,趙晉出事後,項目一度停工。今年年初復工後,規劃方案又出現重大調整。

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    多位購買天津名門廣場人士對澎湃新聞表示,大約三個月前,他們也聽聞樓盤可能要拆除,不過尚未接到有關部門通知。

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    [滾動] 數據向好日本央行或推遲寬松 機構看好日元前景 (12-09 08:28)

    從停工到復工,從修改規劃到退房退款,“最牛開發商”趙晉名下的幾處在建樓盤可謂時刻牽動著購房者的心。

    [滾動] 展望明年經濟和股市走勢 基金憧憬新型牛市 (12-09 08:24)

    對此,名門廣場部分不願退房的業主對澎湃新聞表示,堅決反對公告內容,堅持按合同約定要房。



    [滾動] 楊元慶還能否獲柳傳志支持?看柳傳志說的話懸瞭 (12-09 08:20)

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    [滾動] 人民日報:職務犯罪和糟蹋浪費造成扶貧資金蒸發 (12-09 08:18)

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    [滾動] 玉米期價下跌空間有限 (12-09 08:15)

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    [滾動] 認沽期權交投活躍 (12-09 08:15)

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    據澎湃新聞調查,趙晉為江蘇省委原常委、秘書長趙少麟之子。他從上世紀90年代中期進入房地產市場,項目分佈在江蘇、天津、山東等地。這位“官二代”開發的樓盤,地段好、價格低,卻總因為與規劃不符、配套嚴重不足等問題多次引發業主維權,也因此被稱為“最牛開發商”。



    以天津匯景名義發出的公開信









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    • 11月一線城市土地市場創紀錄 過半地王國企制造


    • 開發商稱,由於公司法定代表人涉嫌犯罪,公司資金鏈斷裂,無法繼續建房。但也有部分業主無法接受退房退款方案,認為是開發商單方面解除購房合同。

      然而今年10月4日,業主們突然被告知,趙晉及其公司涉嫌犯罪,樓盤不能繼續建設,接下來將退房退款。

    • 五礦集團整體並購中冶 或將成央企重組主流模式


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      • 11月跑路P2P環比激增433% 短期標大增或是前兆


      • 世紀遊輪連續20個漲停 遊資爭當機構接盤俠


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      • *ST雲網“瘦身”賣空資產成凈殼 仍存退市可能


      • 富國基金起訴山水超短融違約 或殃及普通散戶


      • 安邦保險意外入股萬科 2016網易經濟學傢年會






    內容來自163新聞



      11月27日天津《今晚報》二版再次刊登的公告。

      “最牛開發商”趙晉名下一樓盤或將拆除

      活動快報

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