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  面對市場調整,招商地產通過一系列措施加快項目去化。報告期內,招商地產累計實現簽約銷售面積121.82萬平方米,同比減少10.47%;簽約銷售金額179.00億元,同比減少10.35%,完成公司上半年200億元銷售目標的90%。

招商地產中期凈利17.85億 同比跌3成

  公告顯示,房地產開發銷售毛利率為26%,同比下滑5%。招商地產表示,這是因為公司區域銷售及產品結構逐年變化,二、三、四線城市項目占比逐漸增加。上半年,產品毛利率相對較低的區域收入結轉比例同比大幅上升,導致公司房地產開發業務毛利率下降。

  營業收入中,商品房銷售收入146.69億元,結算面積108.15萬平米。由於房地產項目竣工結算年內分佈不均衡,計劃結算項目中上半年結算面積較下半年少,因此,1-6月份招商地產完成竣工面積僅占全年計劃竣工面積294萬平方米的33.3%;投資性物業租賃收入4.55億元,累計出租面積達516.55萬平米;園區供電銷售收入2.97億元,售電36,229萬度。

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內容來自sina新聞

  拿地方面,招商地產堅持穩健審慎,以銷定投。上半年共新增15個項目,補充項目資源370.21萬平方米,其中權益面積341.68萬平方米。上半年招商新開工面積419萬平方米,竣工面積98萬平建地貸款嘉義義竹建地貸款方米,截止6月底在建總建築面積1,077萬平方米。

  在招商地產看來,下半年行業分化仍將繼續,市場短期將在下行中尋找著陸點,中長期仍會帶來結構性的發展機會,招商地產將密切關註行業變化,抓住銷售窗口期,以銷定產,控制節奏,同時繼續加快產品結構的調整,堅持財務穩健,提升融資能力,推進轉型發展。

  目前,招商地產在京項目有北京木柵二胎借款·臻園、北京·瓏原、北京·公園1872、北京·康萊德酒店。

  新浪樂居訊(記者 薛競舸)招商地產於8月18日晚間披露半年報顯示,2014 年上半年招商地產實現營業收入總額160.47億元,同比下滑0.54%。歸屬於上市公司股東的凈利潤17.85億元,同比下降30.00%,每股收益為0.69元。>>點擊進入2014上市房企半年報專題

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/15162872599.shtml
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