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  在此之前,呼市的通知曾經上演過"一日遊",25日上午發佈文件,但下午3點又匆匆撤回文件,原因是文件有兩個錯字。業內當時一度認為,這一放松限購政策是迫於壓力而召回。

  6月25日發文取消限購的呼和浩特最終被證明,該市不是因為壓力而臨時召回文件。26日,呼和浩特將更正後的文件發佈,正式取消樓市限購。這也是國內在松綁限購方面步子邁得最大的一個城市。

  6月26日上午,呼和浩特房地產開發監督管理處正式發表"更正聲明",稱將第七項第二行括號內"含二套住房"改為"含二手住房"。至此,呼和浩特放開限購,成全國首個正式發文確定放開限購的城市。

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  但樓市的蕭條讓限購政策充滿非議。2014 年以來,房地產市場突如其來的走勢逆轉令整個行業始料未及。根據中原地產統計,去年末17 個調控升級的一二線城市中,有11個城市今年成交降幅超過25%。在此之後,各地紛紛微調限購政策,如南寧將周邊城市納入購房人口等。住建部門的口風也有所松動。今年3月初,"兩會"提出的"針對不同城市情況分類調控"將成為今年中央政府對房地產政策的最好註解。

  而對於北上廣深,限購政策依然執行嚴格。在幾天前,深圳發佈今年調控計劃時明確表態,會堅持限購。照此推斷,面臨巨大人口壓力的北京,斷無短期內放松限購的可能。"雖然地方政府有瞭根據當地實際情況進行判斷的自主權,但並不意味著各類調控政策可以隨意放開,庫存水平高低、市場供求情況成為分類調控的關鍵依據。"張大偉說。本報訊(記者 范輝)

  中原地產首席分析師張大偉分析認為,很多類似呼和浩特的城市因為整體經濟問題,放松樓市調整的需求非常迫切,限購政策可能會在除一線城市和超1000萬人口城市依然存在外,其他城市都有可能逐漸被取消,預計30個以上城市的限購將可能在年內取消。

  本輪限購政策最早出現在2010年4月17日發佈的《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》。13天後,北京市政府出臺比中央政府的《通知》更加嚴厲的實施細則,12條具體措施全部執行瞭最嚴厲的上限。在此之後,全國多地跟進限購政策。

業內預計將有30個城市年內取消限購 北上廣深松綁無望

內容來自sina新聞



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-29/08052796869.shtml

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