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曾培炎判斷房地產拐點為時過早

  曾培炎說,當前房價走勢出現分化,一二線城市上漲勢頭放緩,三四線城市漲幅收窄或出現回落。這說明政府調控在發生效應,同時利率市場化改革預期和國際遊資流出,也導致房地產投資性需求較少。



  中國經濟未來五年增長7%-8%可期

  綜合新華社報道



  曾培炎:判斷房地產"拐二胎房貸是什麼意思任何問題免費諮詢點"為時過早

  博鰲亞洲論壇副理事長、中方首席代表曾培炎9日在博鰲亞洲論壇2014年年會上表示,當前判斷房地產"拐點"為時過早。

內容來自sina新聞

  曾培炎表示,客觀講,近年來在一些城市確實積累瞭房屋二胎 銀行房屋二胎貸銀行享優貸缺錢急用哪裡借錢一些泡沫。房價顯著高於居民支付能力,存在局部和潛在風險。但他認為,判斷"拐點"為時過早。中國大多數城市住房未出現大量過剩,在土地供應有限、城鎮化進程加快和住房"剛需"的支撐下,房地產最有可能的情況就是上漲放緩或略有回落,走勢趨於理性。

  關於中國經濟走勢,曾培炎分析,年初宏觀經濟數據有所回落,前三月PMI接近榮枯線。從投資看,全國固定資產投資特別是投資到位資金同比增幅回落較大,主要原因是控制地方政府性債務、限制產能過剩行業投資、企業消化庫存以及房地產市場波動。從消費看,耐用消費品需求接近飽和,符合居民消費升級的傢政、健康、養老等服務業和高端產品供給不足,消費需求增長仍顯乏力。從對外貿易看,一季度出口同比略有下降,主要是去年同期基數較高,加之前期人民幣升值較快,但實際情況並沒有數據顯示那樣疲軟。隨著歐美經濟好轉,外貿形勢有望回暖。

  曾培炎說,經歷30多年高速發展後,中國經濟進入換擋期,經濟領域的主要任務是轉型升級和結構調整,不能再預期中國經濟一直保持原來兩位數字的高速增長。但他認為,中國經濟依然保持著活力,未來五年實現7%-8%的經濟增長是可以期待的。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-10/08534051769.shtml

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