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招商地產13年凈利42億增26% 增速連續3年下滑

  值得註意,招商地產警示:經歷瞭2013年的回暖行情,房地產市場的量價已處於歷史高位,下行風險不斷增加;土地市場激烈競爭,土地價格居高不下;部分城市庫存量大,存在供應過剩的風險。此外,自美聯儲宣佈逐步退出量化寬松政策以來,市場面臨流動性緊縮的考驗,利率保持高位或仍將上行;如此的營商環境,增加瞭房地產開發企業資金、成本、銷售等多方面的壓力。

  在簽約銷售面積增速下滑的情況下,招商地產今年利潤增速很可能繼續處於下降通道。之前,2013年銷售金額突破1060億的碧桂園公佈今年計劃銷售1280億元同比增20%後,股價三天三暴跌24%,高盛指其銷售計劃保守。

  招商地產披露的2014年規劃顯示,今年計劃新開工面積548萬平米、竣工面積294萬平米、年末在建面積990萬平米,全年房地產簽約銷售金額計劃突破500億,同比增加15.7%

  新浪財經訊 3月17日消息,招商地產今晚公佈2013年業績,全年營業收入325.68億,同比增長28.74%,實現凈利潤42.02億元,同銀行信用貸款利率二胎年息比增長26.64%。凈利潤自2011年以來連續三年下滑。公司稱房地產市場量價已處歷史高位,下行風險不斷增加。

  數據顯示,招商地產2011年盈利25.92億,同比增長28.85%;2012年實現凈利33.18億元,同比增28.03%。同時,2013年實現簽約銷售面積274萬平方米,簽約銷售金額432億,同比上升18.7%。

內容來自sina新聞

  公司表示,"分化"將成為2014年行業發展的關鍵詞,將深耕發展準一線及二線城市;機會參與三四線城市。

  招商地產計劃每10股派4.80元現金股息,每10股以資本公積轉增普通股5股。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/08102649877.shtml

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