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在官方的說法中，一直都沒有明確把"動批"遷址永清臺灣新城。但是在臺灣新城服裝新城的工作人員口中卻從不否認，似乎當成確定的事實。而昨日聞風趕去的炒房客們則更是當成瞭既定事實。
普通民眾更關註福利
昨日，主要是參觀介紹性質的，並不是實際的銷售。因此，現場的工作人員要求看房者、看地者把信息登記下。記者在現場看到，十多分鐘時間，三四頁紙已經登記滿瞭。
目前隻能說，因為本身集中瞭大批服裝生產加工企業，永清臺灣新城最具競爭優勢。
在樓市的狂歡中，當地居民則關註切身的利益。比如廊坊的交通是否台中債務整合諮詢二胎年息能夠更便利。
即便如此，昨日的購買者依然不少，記者在現場看到，有一個來自北京"動批"的購房者，直接全額付款，簽完合同，拿瞭鑰匙，其自稱購房是自住。另一個則是交瞭定金，還沒有簽合同。還有一個是購買商鋪的，要與開發商老板直接談。
考察服裝新城
其實，昨天現場看房者買的基本就是"黃金臺"樓盤的尾貨，之前賣瞭六七個月都沒賣出去，昨天全出手瞭，現場也有看房者調侃，事實上剛開盤的時候這個樓盤價格就是3000多元，但現在他們不承認賣過這個價。這一塊也沒什麼商品房瞭，"黃金臺"東北一點的小區也售罄瞭。
4月2日，有媒體報道稱，北京西城區將與廊坊市政府簽訂協議，"動批"將遷址永清縣臺灣工業新城。當日，記者致電廊坊國際飯店時，他們也承認4月3日上午10點半將在他們飯店進行簽約儀式。
購房者聞風而動
在京津冀一體化的政策刺激下，河北保定樓市日漲500元一平方米，已經"瘋瞭"。緊隨其後，4月2日晚，有媒體報道，北京市西城區動物批發市場(簡稱"動批")遷址廊坊市永清縣將於4月3日舉行簽約儀式，當天，嗅覺靈敏的房地產投機客開始前往永清縣臺灣工業新城-"動批"可能遷址地炒房。
而在服裝新城附近的"黃金臺"樓盤，昨天基本就把尾盤給賣完瞭。該樓盤位於服裝新城北邊三四公裡，應該屬於在售的離服裝新城最近的樓盤瞭。
廊坊永清樓市聞風而動
不過服裝新城裡面主要是招商引資，賣地、賣商鋪，賣樓少，由永清浙商服裝新城房地產開發有限公司及永清浙商服裝新城投資有限公司負責。賣地是給進駐的企業蓋廠房的，當然，也可以租賃他們已經建好的廠房。工業用地售價是2600元/平方米。
目前，從北京到臺灣新城的交通其實並不是很方便，隻有一趟828公交車可以到，途經41站，耗時2個小時。而永清離廊坊火車站則有30公裡左右。從北京去永清臺灣新城並不輕松。
4月3日早上有媒體否認瞭簽約說法，改成是工作會談，而在證券時報記者3日上午10點半前到達廊坊國際飯店時，飯店保安、前臺亦均表示沒有相關簽約儀式和座談會。至於突然改地址的原因，則無從得知。
在浙商會館的外面，已經集中瞭幾十個看房者，三三兩兩的還不斷有車過來。而在會館裡面，北京市西城區和廊坊市領導正在簽署合作框架協議。
兩地領導車隊一離開，安保宣佈可以進入浙商會館時，大傢便迅速進入。而在平時，這一片看房的人根本沒幾個。
對於承接服裝批發市場這類業務的服裝商貿城，上述王姓招商經理表示，商貿城的開發商目前還沒有確定，距離商鋪、檔口能夠正式進駐還有一段時間，應該在2到3年。
而後在浙商會館裡，記者看到的一份北京市西城區黨政考察團成員名單顯示，區委書記王寧，區長王少峰，區政法委書記杜靈欣，以及西城區各事業機關單位領導均考察瞭臺灣新城裡的浙商服裝新城。
據附近人介紹，平時這裡挺冷清的，昨日突然來瞭很多人，銷售人員也不斷帶人去看房，基本上每套房都有五六個購房者一起去看，看完基本就被定掉瞭。昨日下午剩下的房子隻有幾套瞭。
"黃金臺"樓盤建築工程施工許可證顯示，該樓盤於2011年9月1日開工建設，竣工日期為2013年4月1日，總共才三棟住宅，兩三百套房源。現場銷售人員稱，樓盤由去年10月18日開始銷售，開始銷售價格是4000元/平米左右，昨日是6500元/平米。上周可以按揭貸款購房，昨天就變成瞭全額付款。而臨街的三層商鋪則是12000元/平米，三層綁定銷售，全額付款。
北京西城區領導
這裡有純粹炒房的，也有"動批"、大紅門市場過來的商傢。但基本都是因為看到瞭"動批"遷址臺灣新城的新聞過來的。
現場也有看房者持不一樣的看法，他認為政策還不是完全明確，住房現在這個價格難以轉手，而且是全額付款，風險較大。因此他並不想買房，但是想買個商鋪，可以先出租，到時候也可以轉手，可惜服裝新城的批發市場還沒建起來。
但在4月3日下午3點左右，在永清縣臺灣新城工業園的浙商會館門口，記者看到瞭北京市西城區黨政官員的車隊。門口有一輛特警車，以及十多個保安把守。
不過，兩地政府並未就"動批"外遷一事進行商討。永清浙商服裝新城投資有限公司一王姓招商經理在接待看房者等人員時也稱，"動批"確實要落戶浙商服裝新城，但是服裝貿易城目前還沒有開建。目前簽約入駐的服裝企業有600多傢，包括美特斯？邦威、卡帝亞服裝、嘉美服飾、開爾文服飾等。
現場的看房者基本都是因為前一天看到瞭"動批"遷址臺灣新城的報道後才過來的。雖然這裡的房價還沒有大漲，但是付款方式已經發生變化，一周前都還可以按揭，昨天突然就要全額付款瞭。據證券時報記者目測，在"動批"遷址附近約三四公裡處一名為"黃金臺"樓盤，最快的購房者，從進入到簽約隻用半個小時就搞定瞭，還是全額付款。
據廊坊的一出租車司機稱，目前廊坊部分地區的區號已經改為010，但是後面的福利，社保是不是也會跟北京並軌是其最關註的。
而臺灣新城商品玻璃制品(廊坊)有限公司的保安則表示，樓市這樣爆炒，其實對當地居民沒意義，隻是給投資者提供瞭機會，反倒傷害瞭真正想買房的人。
其實，在官方的說法中，一直都沒有明確把"動批"遷址永清臺灣新城。但是在臺灣新城服裝新城的工作人員口中卻從不否認，似乎當成是確定的事實。而昨日聞風過去的炒房客們則更是把這當成瞭既定事實。在廊坊承接部分首都產業轉移的過程中，永清、固安等都可能是"動批"遷址的選擇。
內容來自sina新聞
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/08072674739.shtml
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