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通縮步步緊逼央行再度降息 存款利率上限調至1.3倍
??中國人民銀行28日宣佈，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。
??央行表示，此次利率調整並不代表穩健的貨幣政策取向發生變化。
??降息
??下調存貸款利率0.25個百分點
??央行決定，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
??央行上次降息是去年11月22日。央行有關負責人表示，此次利率調整的重點是要繼續發揮好基準利率的引導作用，進一步鞏固社會融資成本下行的成果，為經濟結構調整和轉型升級營造中性適度的貨幣金融環境。
??回應
??穩健貨幣政策取向未變新竹二胎
??央行表示，此次利率調整並不代表穩健的貨幣政策取向發生變化。當前我國經濟發展進入新常態，發展條件和發展環境都在變化，而其核心是經濟發展方式和經濟結構的改變。下一步將繼續實施穩健的貨幣政策，更加註重松緊適度，綜合運用多種貨幣政策工具，適時適度預調微調，為經濟結構調整和轉型升級營造中性適度的貨幣金融環境，促進經濟科學發展、可持續發展。
??解讀
??“抗通縮”戰役已經打響
??有專傢表示，當前，我國的“抗通縮”戰役已經打響。
??第一，宏觀經濟形勢嚴峻。2014年國內GDP同比增長7.4%，比上一年回落0.3個百分點；規模以上工業增加值同比增長8.3%，創18年來最低；固定資產投資增速15.7%，明顯低於2005年至2011年26.1%的年均增速，拉動經濟的“三駕馬車”中，投資增速的大幅下滑是當前經濟下行的主要因素。
??第二，貨幣供給增長放緩。截至2014年12月末，我國廣義貨幣(M2)同比增長12.2%，比上一年增速降低1.4個百分點，比1986年至2013年21.05%的平均值低8.85個百分點，為連續第四個月增速下滑。因此，中小企業融資難、融資貴也就不難理解瞭。
??第三，居民消費價格漲幅放緩，工業品價格持續下跌。2014年，全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2.0%，漲幅創5年來新低，2015年1月份CPI同比僅增長0.8%，自2009年11月以來首次落入1%以內；2014年工業生產者出廠價格指數(PPI)同比下降1.9%，2015年1月同比下降4.3%，連續35個月下降，持續時間之長為20年來之最。
??盡管中國目前貨幣、信貸存量巨大，但是在被過剩產能、無效投資以及非實體經濟的高回報領域大量擠占的情況下，直接作用於實體經濟領域、具有流動性的貨幣資金其實相對不足。
??從目前國內經濟與貨幣的實際情況和數據來看，通縮離我們已經很近瞭。(綜合新華社、人民網)
??預測
??2015年還會再次降息
??對於本次降息，中山大學嶺南學院金融系教授王燕鳴認為，在目前經濟下行壓力下，穩增長壓力加大，此次降息恰逢全國兩會時期，意在帶給市場信心。“央行今年降準後接著降息，傳達出穩健並偏積極的貨幣政策信號，央行今年維持穩健偏寬松的貨幣政策其空間和能力都很大，預計今年還會有數次降息或降準。”
??王燕鳴表示，和降準相比，降息實質上房貸二胎 房貸二胎是什麼意思貸款全省皆可處理降低瞭實體企業資金成本。
??在存款利率方面，盡管央行宣佈存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍，但王燕鳴表示，並非所有銀行會一浮到頂。“特別是中農工建等國有銀行，考慮到資金成本，預計不會選擇上浮存款利率，而存款份額較小的商業銀行，也會根據實際情況適度上浮短期限存款利率。”
??而在房貸方面，某股份制銀行佛山分行中小企業部總經理向佛山日報記者表示，降息後，原本已做按揭貸款的市民要到明年1月1日起方可享受降息政策，而未買房的市民明日起即可享受降息政策。
??該總經理表示，目前該銀行佛山分行房貸利率原則上維持基準利率，但考慮到目前地產市場存在不確定性，降息後不排斥根據實際情況在基準利率基礎上進行上浮。
??（佛山日報記者張若楠）
??影響
??3月或成為
??房價上漲拐點
??對房地產行業而言，去年第四季度以來先後經歷全國房貸松綁、一次降準和兩次降息，不斷迎來信貸利好政策。
??亞太城市房地產研究院院長謝逸楓表示，本次降息將加快樓市向上提的走勢，3月份房價將迎來上漲拐點，樓市將全面止跌微漲。他還判斷稱，央行將於5月份再次降息，樓市將在二季度穩固回暖，三季度迎來上行。
??自去年11月首次降息以來，一些城市房地產項目已經放出風聲，宣稱將要漲價。包括萬科在內的多個開發商也確認已經有價格上調的動作。
??“降息有利於改善企業的資金狀況，同時刺激樓市住房需求。目前適逢3月樓市小陽春，降息加強瞭房價上漲預期，會有更多人入市買房子。目前一二線城市的庫存已經不足為懼，隻有三四線城市庫存偏高，這次降息有利於去庫存，二三季度將全面上揚，”謝逸楓表示。
??對於需要貸款買房的購房者來說，此次貸款利率的下調意味著還款負擔的降低。具體來看，對於采用商貸的購房者來說，此次利率調整後，按照貸款100萬元、20年等額本息還款法，降息後如果按照基準利率，月供將減少144.38元，全年可減負1732.56元。
??有利於穩定股市
??英大證券首席經濟學傢李大霄評論認為，此次降息將會對股市和經濟產生正面的影響，但市場反應可能不及上次。
??李大霄認為此次降息是非常重大的消息，有效降低企業融資成本，出手及時方向正確，利於穩定經濟及穩定股市。
??但他同時表示，上次降息市場已經有充分反應，本次降息的反應可能不及上次。(綜合中新網、人民網)
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-01/08165977592020833979440.shtml
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