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內容來自sina新聞

海南三亞住建部門:房產限購政策暫不考慮松綁

  隨著國內多個城市房產限購的松綁，三亞也一度盛傳將取消限購。10月7日，記者就該消息向三亞市住建部門進行瞭求證，住建部門明確表示：目前，三亞仍按照國傢分類調控的要求，執行住房限購政策，還沒有考慮取消房地產限購政策。

  三亞市住建部門負責人說，不取消樓市限購，主要是出於加快三亞產業結構轉型升級的考慮。三亞從2010年開始實施的限購政策，促進瞭房地產業的理性發展，盡管在經濟增長速度上作出瞭犧牲，但培育發展新興產業的發展戰略得以穩步實施，三亞多元化的產業經濟支撐力也正在逐步形成。

  據瞭解，三亞房地信託房貸二胎利率怎麼貸款比較會過件產業內部結構調整正在穩步推進。自2009年以來，三亞房地產開發投資已從97.9億元增長到2013年的302.7億元，其中產權式酒店、酒店式公寓等旅遊房地產投資從25億元增長到100億元左右，所占比例從25.5%上升到33%左右。據不完全統計，截至去年末，三亞的產權式酒店和酒店式公寓項目已發展到50個左右，已投入運營的約30傢，產權式酒店的年平均入住率達到70%左右。

  據介紹，隨著旅遊等服務業保持快速發展，三亞經濟對房地產業的依賴程度逐步降低。近三年來，年均增長16.4%；全市旅遊收入233億元，年均增長20.2%。同時，旅遊產品日趨多元化，2013年郵輪班次224次，三年來年均增長52%；三亞口岸已投入使用的遊艇泊位700多個，目前共有靠港遊艇200餘艘；低空飛行在國內率先實現旅遊商業化運營；自去年9月開業至今年8月底，"三亞千古情"景區已接待遊客160多萬人次。

  此外，2013年，房地產業增加值在全市GDP中所占比重、房地產業稅收在全市地方公共財政收入中所占比重分別比2010年下降瞭5.6和2.8個百分點。"國傢海岸"海棠灣自2008年啟動建設以來，已完成的400億元固定資產投資中，並沒有傳統的房地產業項目。除瞭基礎設施方面的100多億元，其餘的主要都投向瞭濱海酒店、旅遊綜合體和免稅購物中心等產業類項目和解放軍總醫院海南分院，在旅遊升級方面，亞特蘭蒂斯項目已開建，主要建設主題度假村以及配套的商業、會展、餐飲、娛樂、演出等設施；智慧產業方面，包括基礎通信設施產業、通信專網產業、雲計算產業、數字電視產業的賽伯樂一期項目正在編制建設方案；教育方面，已洽談引進瑞士洛桑酒店管理學院、天津一中等項目。

  三亞住建局負責人說，從海棠灣的情況可以看到，三亞房地產業的調整，正在為其他產業發展騰挪出更多的空間和平臺。所以，在當前形勢下，我們還不會考慮取消房地產限購政策。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-08/07332934163.shtml

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