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安亭新鎮賓根花園開啟公園級別墅享受
目前，盡管市場處於較低迷狀態，然而一手商品住宅均價已突破2.6萬元/㎡大關，相較去年的2.4萬元/㎡漲勢明顯。業內人士分析認為，均價提升或源自成交結構的變化，如大平層產品日前有市場回歸跡象，因其擁有別墅居住品質而總價更低，從而成為中高端置業階層的心頭好。
在此市場背景下，曾憑借疊墅和大平層產品奪得大戶型銷售面積及銷售金額"雙冠王"的嘉定標桿樓盤安亭新鎮，2014年新品賓根花園"墅景"大平層可謂逆市而出，憑借其獨一無二的舒適居住品質，依然獲得瞭市面上不少購房群體的關註。"構造與周邊項目區別明顯的差異化特色，是安亭新鎮產品能夠屢獲青睞的關鍵所在。"上述業內人士表示。
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賓根花園效果圖
公園級生態大盤核心價值提升：資源富集，著眼未來
在市場及購房者對安亭新鎮給予的肯定評價裡，"公園級生態大盤"，"稀缺低密度社區"，"區域價值窪地"等，都是經常出現的字眼。事實上，這也是這座擁有十二年規劃歷史的超級大盤的核心品牌價值優勢所在。
不僅如此，作為受益於"產業生態雙支持"型的生態小鎮，安亭新鎮賓根花園的區域價值日益提升。臨近的"嘉亭薈"已發展為嘉定區核心商圈，配合金融一條街，安亭老街等，擁有一站式商業配套，締造"八分鐘生活圈"。此外，教育醫療配套日漸升級，嘉定區內唯一兩所三甲醫院將入駐安亭，豐富安亭新鎮周邊醫療資源；而隨著與同濟大學合辦的九年制學校揭幕，未來賓根花園也將擁有更為完善的精英教育儲備資源。
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賓根花園景觀圖
品牌價值的提升還得益於安亭新鎮所遵循的"高綠化、低密度、高科技"的規劃理念。除瞭私密性、睦鄰友好兼顧的"圍合式"佈局，色彩鮮明、簡約現代的"包豪斯"建築風格，以及豐富多樣化綠地水景景觀體現其"德國血統"外，更有嚴謹、前衛的德國建築科技為其鍛造居住品質實力口碑。尤其住宅科技產品及智能化社區打造上，賓根花園再度完美體現瞭這座公園級生大盤在舒適人居打造上更著眼於"未來"的特點。
稀缺"墅景"大平層，開啟公園級別墅區極致生活體驗
賓根花園定位別墅混合社區，經一條人工開鑿的景觀河道分為公寓和別墅兩大產品區域。大平層所在的公寓建築，恰好與別墅區域臨河相望。這樣的佈局將有助於整個社區景觀觀感和居住舒適度的完美融合和提升。
此外，賓根花園大平層的戶型方正而極具多樣化，延續瞭德國建築科技務實、簡潔，講求新技術和功能主義的特點。戶型設計非常經濟適用，產品得房率高達89%。以面積為208㎡的一款四房兩廳兩衛為例，該戶型擁有大面寬，臥室、客廳全朝南設計。采光良好，視野開闊，飽覽對面賓根花園別墅區的美景，"墅景"大平層的定位可謂名副其實。
208㎡大平層戶型圖
不僅如此，該戶型的主臥均采用豪華套房式設計，衛生間、步入式衣帽間、觀景陽臺一應俱全，將品質生活的奢華體驗體現得淋漓盡致；廚房設計完美符合人體舒適工程學，以整體設計，整體配套的觀念和方法，綜合考慮操作軌跡、設備配置、管線排佈、通風排氣等要求，更符合現代生活模式，令住戶樂享烹飪空間。
值得一提的是，位於底層的大平層還贈送同等面積的地下室。並采用獨有"空腔"隔層設計，避免地下車庫與地下室之間潮氣滋生。該細節不由令人聯想起安亭新鎮在城鎮規劃及建築科技方面的其他亮點創意。如道路采用"共同溝"技術，維修市政管道無需開挖路面，既節約城市用地，又美化城鎮景觀；建築采用"集中供能"技術，無空調室外機，有效減輕空調噪音及城市"熱島現象"，能源利用率達50%；而對諸如此類國際領先技術的運用，在整個上海都十分罕見。
據悉，賓根花園此次推出的"墅景"大平層僅有20餘套左右，十分稀有，後續還將有賓根花園系列別墅區產品於三季度推出，提請關註。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/11242832133.shtml
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