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內容來自sina新聞

張玉良回應王石地產泡沫論:並非中國整體情況

  萬科董事長王石近日發表一系列言論表示,"中國樓市存在明顯泡沫,一旦房價再次瘋長將可能失控而破裂"。對此,綠地集團董事長、總裁張玉良在"中國發展高層論壇2013"上接受記者采訪時表示,一線城市房價偏高是事實,但並非中國整體情況。

  張玉良告訴龍潭二胎房貸記者,"中國的總體市場還是有需求的市場,有一些地方房價偏高、放量過快,特別是一線城市,這是事實,但這並不是中國的整體情況。另外,我們如果采取準確地、針對性強的措施地話,是可以回避的。"

  張玉良表示,全國房地產市場差異巨大,經濟發達、產業配二胎房貸利率利率多少免費諮詢試算套良好的城市供求矛盾比較突出,但一般性的城市、三四線的城市其實供求矛盾並不突出。

  所以調控不能簡單的看北京、上海、廣州、深圳市場,而是要增強樓市調控的差異化,調控的中心是圍繞不同城市的供求、平衡做努力。另一方面,他認為調控應增強針對性,比如增強對存量房的稅收,是對一定量以上或者第二套以上的征收等,而並非籠統的執行。

  對於國五條征收差價20%個稅對市場所帶來的影響,張玉良指出,國五條抑制投機的落腳點是對的,但更重要的是,應同時保護好改善型、自主型需求,比如在供不應求的城市去增加稅收,肯定會直接轉嫁給消費者,這個結果實際上提高瞭房價。"這是我們的民生工程,是中國夢的一部分。我覺得關鍵是要執行好,如果簡單去執行,就會出現問題。"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-24/08351973500.shtml
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