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Morgan McKinley中國區總經理Rio Goh指出,“ 中國經濟將以正常增速步入2015年,其結果是,今年整個金融行業的新增就業機會將略低於去年,但仍然遠遠高於工業部門。然而,由於監管政策的持續變化,市場對風險及合規專業人士的需求將繼續持高。”

外媒:中國八成員工今年將漲工資 漲幅約為6-8%勞工二胎年息借貸增貸轉貸

??外媒稱,全球領先招聘咨詢公司Morgan McKinley3月19日發佈2015年中國大陸薪酬指南,八成以上的員工今年獲得加薪,絕大多數職位的薪資漲幅約為6-8%,不過該漲幅並不包括人員跳槽或升職的情況。承做房貸二胎銀行貸款全省皆可處理

http://d6.sina.com.cn/pfpghc/c7f2ca8ebac14f92ac719eba39693801.jpg

報告指出,在銀行和金融業,基於內部審計的需要,對會計和金融的專業人士的需求進一步擴大;在資產管理領域,對總監及高級總監級別的分析師需求亦在持續提高;而在企業銀行業務和零售銀行業務領域,高級副總裁/總監級別且擁有貿易融資經驗的銀行業從業人員將日趨火爆。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-20/08115984476173726692481.shtml

據英國路透社3月19日報道,該報告涵蓋銀行與金融、財務會計、信息技術、人力資源、銷售與市場、運營與供應鏈、醫療與生命科學七大行業。報告預計,今年金融行業的新增就業機會低於去年,IT人才供不應求,消費品行業的銷售人才亦有相當大的需求。

報告稱,傳統IT行業人才向電子商務和互聯網行業的流動趨勢明顯。互聯網市場(尤其互聯網產品市場)的蓬勃發展形成瞭相當大的人才缺口。此外,雲計算和移動技術等尖端技術領域的人才短缺現象也格外明顯。

越來越多的IT行業跨國公司雇員都希望能在快速發展的本土互聯網公司謀求進一步的發展。這些倍受追捧的互聯網專傢的薪資遠超市場平均水平,本土公司為吸引優秀人才加盟往往願意提供高出基本工資50%以上的豐厚待遇,這也使得部分互聯網領域的薪酬競爭急劇升溫。

根據Morgan McKinley在1月所做的專業人士薪酬調查,82%受訪人表示獲得加薪,15%的人表示持平。而在加薪幅度上,35%人士的加薪幅度為5-8個百分點,24%的受訪者的增幅在9-12%,25%受訪者薪酬增長幅度在13%以上。另外,76%受訪者表示,他們已經領到或有望領到2014年的年終獎金。

在專業人士的薪酬體系中,大多數人士薪酬方案包括假期、健康/人壽保險、年終獎金方案、筆記本電腦和手機;超過四成的受訪者還包括培訓、產假/陪產假、養老金和退休金計劃。而年終獎金和假期是中國大陸專業人士最看重的兩項福利。

內容來自sina新聞

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??在這個瞬息萬變的互聯網大數據時代,如果你還不知道91樂居卡是什麼,你已經小有脫節瞭。

??如果有人跟你說,9.1元可以換回910塊錢、9元滴滴車券、1個購房助手、一個專屬房價顧問、購房禮包和裝修禮包共計六大禮包,你會心動嗎?不要懷疑,新浪樂居就是會讓“天上掉餡餅“這種事從幻想變為現實!

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??值得註意的是,購買91樂居卡之後,長沙新浪樂居將有一名房地產從業3年以上資深購房專傢,為購房者推薦符合需求的優質房源,解答購房過程中的任何疑問。

??9.1元能夠幹什麼?

??給你9.1元,你能買什麼?一碗素面?一杯熱飲?一碗蓋飯?

??此外,還將有一名專業房價分析師,根據購房者目標購房區域及想要購買的住宅類型,加以分析並計算,讓購房者瞭解價格變動趨勢,推薦符合購房者要求的樓盤及戶型。購房也可以這麼任性的有專屬VIP的定制化服務。

??新浪樂居訊 2015年的紅5月即將奔來,借新政春風及降準利好,長沙樓市多盤已摩拳擦掌,蓄勢待發。

??面對樓市的多項利好,購房者是要當舖二胎年息借貸增貸轉貸 乘著政策的暖風買還是買呢?如果有個既專業又實惠的購房助手該多好。

??作為開發商,你可以通過91樂居卡尋找精準客戶,還能解決房地產營銷過程中存在的數據假、資源散、鎖客差、成本高等多重難題。

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??長沙已有15盤玩轉91樂居卡專屬VIP定制化服務

??紅5月即將到來,有盤以巨幅優惠拉買傢,有盤以壓軸推新搶眼球,如4月21日,鑫遠所有在售現房75折起,最高直降2000元/平,長沙樓市好不熱鬧。

??不得不說的是,也許你已經漸漸模糊上周品牌房企刷屏爭頭條之戰,但不可能忘記樂居上市一周年的樂跑還有推出新的營銷利器——91樂居卡。



??這麼火熱不多瞭解一下怎麼行?

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??目前,樓市營銷新利器——91樂居卡已在長沙市場全面啟動,無論是購房者還是開發商,買房、賣房房難題均可借力91樂居卡!

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-22/15295996545121112615762.shtml

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  北京:出臺專門措施保障菜市場建設

  "最近一個月,我每天雷打不動的事就是從傢裡開車15分鐘到高新伊藤洋華堂店買鯽魚。"陳先生是宜賓人,父親因病在成都住院,陳老先生因此在7月初暫時住進瞭兒子在海悅匯城1期的房子,但買菜難成瞭一傢人的心病。"項目周邊規劃有菜市場,但尚未建好,目前每天隻有零星幾個農民把自傢種的菜擔到小區空地上賣。要想買魚或者買到更多菜品的話,就必須到高新伊藤店或華陽城裡的菜市場。"陳先生表示,走這兩條路買菜花費的時間差不多,單邊開車都至少要10分鐘。

  買房時要考慮什麼?一個看似老掉牙的問題,直到今天仍然困擾著無數的購房者。區域、品質、價格......當這些已是板上釘釘的要素後,"高大上"或"高精尖"的配套成瞭開發商強力宣傳的樓盤賣點。生活回歸本質,無非柴米油鹽醬醋茶這"七件事",而越來越多的人也開始意識到,好房子的標準可以有100個版本,但不管使用哪個,周邊有個正常營業的菜市場,有方便快捷的基本生活配套,這才是完美居住的最低但也最重要的考核指標。

  藍光·東方新城業主張女士:小區沒有菜市場,隻有一傢小超市,裡面好多菜都是蔫的......

  宏信·上東陽光業主楊先生:我等瞭6年,菜市場還是沒有開。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-06/00364433087.shtml

  賣菜者成瞭"遊擊隊"?

  業主心聲>>>

  成都市商務局相關負責人也告訴記者:"如有這類擅自改變菜市場功能的情況再次發生,居民可以向所屬街道辦事處及商務局進行投訴。"記者另從知情人士處獲悉,有關部門正在制定對於菜市場監管更加嚴格和規范的文件。新建小區買菜難的問題也或將得到有效緩解。

  2008年發佈的《成都市人民政府辦公廳關於進一步加強居住區公共設施配套建設管理的意見(試行)》(以下簡稱《意見》)明確規定,"菜市場"為我市城市居住區公共設施配套。記者在《意見》中看到,"含有應建公共設施配套項目的招拍掛土地地塊,在進行建設費用測算後,相應降低土地招拍掛的起始價,確定招拍掛條件,由土地競得者按條件建設(委托代建)。建成後無償移交給政府相關接收主體。"

  成都市建委相關負責人在接受記者采訪時表示:"公共設施投資建設主體必須按照要求完成公共設施配套建設項目,不得久拖不建、擅自降低標準、擅自改變項目功能。《意見》發佈後新規劃的菜市場假如沒有如期開工建設,居民可以向我們反映情況。"對於諸如中海國際社區等《意見》發佈前已經拿地且目前已建好菜市場但招商不理想的項目,有分析人士指出:"小區配套市場都是開發商開發建設的,設在小區內的肉菜市場,客源有限,檔口的經營額不高,租金也就不可能高,但物業卻要增配大量人手去維持秩序,賬算下來,租金還不夠管理成本。因此,開發商即使建設好瞭也不願開。"該人士還透露說,之前也有樓盤出現過因為利益原因,不少菜市場被悄然調換瞭功能,留下其中一部分作為菜市場,大部分則變成瞭其它商業功能。

  在居民區物業管理區域內已交付業主的專有部分達到建築物總面積50%以上時,開發建設單位或菜店產權人應將社區菜市場、菜店投入運營;有特殊原因的要向區縣商務部門說明,但最遲也應在1年內投入運營。

  據記者瞭解,根據《成都市食用農產品市場規劃(2006-2020)》,到2020年,我市中心城(即繞城高速路以內)規劃農貿市場518個。三環路內農貿市場建築面積不小於1500平方米,三環路外不小於2000平方米。同時,服務半徑最佳為500米,最小不低於300米,原則上不超過700米。

  買菜難未來或緩解

  如今7年過去瞭,小區早已全部開發完成,但買菜難卻成瞭譚先生和眾多業主的一塊心病。"從我住的組團到小區菜市場有1.9公裡。走路過去的話得至少花10多分鐘時間,不知道為何幾乎沒有人在那裡賣菜。"與譚先生的疑惑形成鮮明對比的是,隨著小區入住率越來越高,一些小商販開始聚集在旁邊的小巷子裡,自發形成瞭一個臨時菜市場。漸漸的,為瞭圖方便,社區業主們都愛到這裡買。"這樣也有一個問題,畢竟是自發形成的,缺乏統一的管理,沒有規范的秩序,菜市場經常挪來挪去,尤其是下雨天時常連買菜的人都找不到,隻有到處詢問,打聽這些'遊擊隊'到哪兒去瞭。"

  陳先生苦惱的是規劃中的菜市場還未建好;市民譚先生苦惱的是菜市場建好後招商並不理想,生活十分不便。2007年,譚先生住進瞭位於城雲林四湖土地貸款西的中海國際社區。譚先生說,買房時中海方面曾表示,建成後該項目將形成擁有國際學校、高星級酒店、涉外醫院、國際品牌商業、約200畝的濱河公園和體育公園等大量公建配套組成、可容納7000戶人居住的大型高品質涉外社區。

 &青年成家emsp;和黃·南城都匯業主陳女士:菜市場在哪兒?周邊有三個,最近的步行以20分鐘來算。

  華潤·鳳凰城業主周女士:我不想每天花5元錢坐火三輪去買菜,行不啊!

購房者吐槽買房沒糾結 周邊買菜卻讓人傷腦筋

  外埠樓市>>>

  《北京市蔬菜零售網點建設管理辦法》規定,新建居民區配建社區菜市場或菜店,應按住宅與公共服務設施同步交付使用管理規定執行。按規定,開發單位在建設方案中就要明確配建社區菜市場或菜店的位置、建築規模等,預(銷)售住宅時,住宅買賣合同中會約定配建社區菜市場或菜店的交付條件。

  "沒想到買房難,買菜更難。"在記者的采訪中,很多市民坦言,相比學校和醫院,菜市場和日常生活聯系更加緊密,周邊配套有一個正常營業的菜市場將讓自己省下不少心。

  辦法規定,未在規定的時限內將社區菜市場或菜店投入運營;社區菜市場或菜店經營蔬菜面積少於總經營面積1/3;擅自改變社區菜市場或菜店功能;無正當理由擅自停止社區菜市場或菜店經營2個月以上,嚴重影響居民生活時,開發建設單位或社區菜市場、社區菜店的其他產權人,區縣商務部門可責令限期改正,處最低3000元最高3萬元罰款;享受政府給予的價格等優惠政策的,責令補繳減免的價款。

  本報記者 謝雯

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??軟臥下鋪按3個二等座發售

??2364/3次、廣州南~南寧東D 2366/5次,每趟“動臥列車”全程運行時間都在4個小時左右;貴廣鐵路加開的1對“動臥列車”是廣州南~桂林北D 2368/7次,全程運行時間3個小時左右。南廣、貴廣鐵路加開的4對“動臥列車”運行時間均安排在白天。根據時刻表計算,廣州到南寧的最快時間在3個小時左右。

??廣州到南寧動臥最快需3個小時

??旅客能否搭乘貴廣、南廣高鐵回傢過春節?昨日,南寧鐵路局官方網站顯示,明年年初,鐵路部門將利用上海虹橋~廣州南、北京西~廣州南動臥車底套跑加開3對廣州南~南寧東、1對廣州南~桂林北增開的“以臥代客”高鐵列車,並預計“以臥代客”(用軟臥鋪位代替二等座使用)的高鐵運行時間為明年1月1日—3月15日。這意味著,貴廣和南廣高鐵或可趕上2015年的春運時期。

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??雖媒體11月時報出貴廣和南廣高鐵擬12月26日開通,但如今臨近月底,官方仍未正式公佈南廣和貴廣開通時間和車票預售期,有旅客為此產生疑惑:能否有望搭乘貴廣和南廣高鐵回傢過年?近日,南寧鐵路局官方網站顯示,鐵路部門明年初將利用上海虹橋~廣州南、北京西~廣州南動臥車底套跑加開3對廣州南~南寧東、1對廣州南~桂林北“動臥列車”。這些“動臥列車”除高級軟臥外,其餘軟臥鋪位均實行軟臥代替二等座使用,每個軟臥下鋪按3個二等座發售,軟臥上鋪不出售。對此,有鐵路人士進一步分析,這也意味著,貴廣和南廣的網絡和電話訂票預售期將小於今年鐵路部門公佈的60天。

??此外,官方網站顯示,根據鐵路部門決定,從2015年1月1日起至3月15日春運結束,將在北京至廣州、深圳間,上海至廣州、深圳間,增開8對高鐵動臥夕發朝至列車。南廣鐵路加開的3對“動臥列車”分別是:廣州南~南寧東D 2362/1次、廣州南~南寧東D

貴廣、南廣明年增開 以臥代客高鐵


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/09055951512302179369163.shtml

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  南寧否認限購松綁

  本報記者 ?a href="http://bossbank.com.tw/">銀行2胎代償怎麼貸款比較會過件趺骱?龐革平 謝振華

  "我們經過調研研判認為,此次出臺的政策,不會對南寧樓市產生較大影響。"楊燮說,"在南寧未實行限購政策之前,2009年至2011年間,北部灣經濟區其他城市居民在南寧購房的數量僅占南寧同期售房總量的5%。因為南寧除瞭限購區域外,離市中心不遠的區域,一直都沒實行限購,玉林、北海等地的市民都可在這些區域購房。現在放開戶籍限制,隻是辦手續更方便而已。"

  南寧為何在此時調整購房政策?這意味著松綁限購開始"救市"瞭嗎?

  北部灣經濟區5市居民可享南寧市民同等購房政策,房管部門稱系同城化舉措

民間房屋二胎利率貸款全省皆可處理南寧否認限購松綁救樓市 稱系同城化舉措

  對於將此次南寧調整購房政策解讀為松綁限購開始"救市"的說法,南寧市住房保障和房產管理局市場科科長閉建明說,"目前,南寧市仍然嚴格執行限價、限貸、限購等政策措施。"

  日前,南寧市住房保障和房產管理局官網上發佈瞭一則百餘字的快訊,稱從2014年4月25日起,廣西北部灣經濟區內的北海、防城港、欽州、玉林、崇左5市戶籍居民傢庭可參照南寧市戶籍居民傢庭政策在南寧市購房。

  "此次購房新政的出臺,不是對現有調控政策的修改,而是北部灣經濟區城鎮體系同城化的一個實施步驟。"4月29日下午,南寧市住房保障和房產管理局副局長楊燮說。

  "目前,在北部灣經濟區內,除瞭南寧實施住房限購措施外,其餘5市沒有執行住房限購措施。"楊燮認為,新政出臺,一是能充分發揮南寧市作為首府城市和北部灣經濟區中心城市的輻射帶頭作用,加快推動區域發展;二是有助於增強北部灣經濟區內6市居民凝聚力,提高共同建設的積極性;三是逐步解除區域限制,實現經濟區內資源的統籌配置和合理流動。

內容來自sina新聞

  據瞭解,南寧從2011年3月起執行住房限購政策,對已有1套住房的戶籍居民傢庭、能夠提供1年以上納稅或社保繳納證明的非戶籍無住房傢庭,限購1套住房;對擁有兩套及以上住房的戶籍居民傢庭和擁有1套及以上住房的非南寧市戶籍居民傢庭,無法提供納稅或社保繳納證明的非戶籍居民傢庭,暫停向其出售住房。

  根據南寧房管部門提供的數據分析,在實施調控的幾年中,當地房地產市場沒有出現大起大落。

  "和其他很多城市相比,近年來南寧市房地產市場總體平穩健康,房價並未出現明顯波動。"閉建明介紹,"截至3月31日,南寧市新建商品住房累計可售面積為542.41萬平方米,同比增長5.02%。根據商品住房累計可售面積按正常銷售量估算,可供維持銷售10個月左右,居於一個合理的存量區間,不存在庫存壓力較大的情況。"

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/07502710966.shtml
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??4.電信、郵政、金融單位;

內容來自sina新聞

??11.實行物業管理的小區或高層建築,在物業公司劃定燃放區域以外;

??2.重要軍事區域;

??5.大型能源動力設施、水利設施、輸變電設施及水、電、燃氣、熱力供應設施安全保護區內;

??10.10層以上或高於24米的建築物安全距離25米范圍內;

??12.山林等重點防火區。

??7.生產、銷售、儲存易燃易爆物品的場所及周邊安全距離100米范圍內;2胎房貸銀行利率利率多少免費諮詢試算

??8.黨政機關辦公區、醫療機構、幼兒園、敬老院、教學科研單位、大型文化體育場所、集貿市場、商場、超市、影(劇)院、商業步行街等人員密集的公共場所;

??9.房屋走廊、樓道、屋頂、陽臺、窗口;

??1.文物保護單位、博物館、檔案館;

??3.廣播電臺、電視臺、報社等重要新聞單位;

??6.火車站、客(貨)運站、機場、主次幹道、橋梁(含立交橋、過街天橋)、隧道等交通樞紐以及鐵路線路安全保護區內;





房貸新政50日眾生相剛需淡定 投資客著慌入場

  



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/2014-11-20/07284601799.shtml

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  新浪樂居訊(編輯魏穎王曉穎)經濟一體化是個規劃還是個謠言,這一切都如霧裡看花讓人看不清楚,但是處在經濟鏈上層的房企大佬們總有這種抓住蛛絲馬跡就誇張放大的能力。一個尚未確定的"一體化",刺痛瞭每個已經買房、準備買房、買不起房的人的內心。

  3月26日河北省出臺瞭《關於推進新型城鎮化的意見》,其中對保定、廊坊、石傢莊、唐山等11個河北主要城市在京津冀一體化中的功能定位作出規定,之前曾有消息稱保定將作為北京的政治副中心,這個說法並未出現,但在規劃中,確實將保定定位為承接首都部分行政事業單位、高等院校、科研院所和醫療養老等功能疏解的服務區。

  一周熱點:不動產登記制

  一季度,青島新房成交24193套,比去年同期下跌21.6%,其中新建住宅成交20296套,同比下跌近三成。二手房一季度成交5350套,成交量同比下跌近七成。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-08/16002679173.shtml

  一周市場:二手房成交量跌七成

  但傳言出現後一定程度刺激瞭保定的房地產市場,有報道稱保定房價3月單月已飆漲10%,更有傳聞稱有4個北京人把保定某新樓盤的240套房全都給包瞭。

  相關新聞:

  前三個月,青島樓市整體觀望情緒較濃,業內人士預計,未來房價穩中有漲的趨勢不會改變,二季度市場將逐步復蘇。

  2010年就開始啟動的全國住房信息聯網屢屢"難產",並非隻是技術原因,更多在於利益阻礙。住建部最新數據顯示,2013年上半年,我國基本實現全國40個房地產市場重點監測城市與住建部的聯網,目前各地正加緊將以前紙質的住房個人信息錄入信息系統。

保定多樓盤價格近一周漲10% 樓盤營銷炒"一體化"



  一周數字:10%

  土豪,我們能做朋友麼......

樂居一周觀察3月飆漲10% 保定瘋瞭青島觀望

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  相關新聞:



  不動產登記制或倒逼一些官員拋房 二手房交易紅火

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  首建金融中心,西直門首藏5A級領袖金融體。位居中央政務區、中國金融核心、中關村高科技產業園三大商圈軸心位置。坐擁十五大部委,匯聚國內國際金融巨頭,城鐵"四軌"相通交匯,50餘條公交線路的通達,獨享政務、金融、交通、科技、人文、生態等優勢資源。

項目奠基儀式現場

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  2013年3月27日上午10點38分,首建金融中心奠基儀式在京隆重舉行。該項目將開啟首都產業建設集團地產領域新的征程,更為北京5A級寫字樓領域打造又一力作!根據首建集團商業地產戰略發展規劃,未來將開創以首建金融中心為核心的高端5A級商務不動產產品系列,並在未來5年內力爭打造以首建為核心品牌的高端城市綜合體。發展方向將重點進入5A級寫字樓、商業綜合公司信貸怎麼貸款比較會過件體等板塊。在提高自身品牌的同時更為國內5A級商務不動產樹立全新概念化引領風向標!



首建金融中心奠基典禮隆重舉行



  項目總建築面積39239平方米,采用五星級公共區域裝修標準,世界頂級智能配套。建築采用一體化框架結構,通廊式佈局加雙層玻璃幕墻雙重自然采光, 3.6米層高更突出彰顯大氣,建築整體國際甲級標準配置,以滿足不同商務差異需求。

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  根據克而瑞的統計數據顯示,全國24個典型城市5月份新建商品住宅共成交1343萬平方米,環比減少9%,同比減少24%。

  隨著降價潮在全國蔓延,大型房企舉起降價大旗,上市房企業績出現進一步分化。

降價潮全國蔓延大型房企舉起降價大旗

  龍頭房企主導"降價潮"/

  全國24個典型城市,前5月共成交7038萬平方米,同比減少1623萬平方米,降幅達19%,5月整體市場依舊沒有明顯起色。

  根據中原地產市場研究部統計數據顯示,截至6月9日,已經發佈銷售數據的全國19個上市房企5月份合約銷售額為738億元,環比微漲2.5%。



  中小型房企轉型迫在眉睫/

  根據德意志銀行近日發佈的報告顯示,花樣年、合生創展、首創置業、中國海外宏洋、寶龍地產、中國房貸第2順位年息奧園、建業地產及遠洋地產等地產商今年前四月銷售額僅達成其年度銷售目標的不到20%,預計上述房企或無法達成今年銷售目標。



  根據中原地產研究中心統計數據顯示,截至6月8日,全國54個重點城市合計住宅簽約套數為39162套,同比5月初同期的47630套下調比例達到瞭17.8%,其中除一線城市相對平穩外,其他城市下調幅度均超過一成。

  克而瑞研究中心經理陳開朝認為,5月重點房企業績回升企穩,部分是因為地方救市力度加大,特別是首套銀行信貸有所放松,但更重要的是這些房企隨行就市加大瞭促銷力度,尤其是龍頭房企的降價意願相當明顯。

  陳耕向記者表示預計在6月後會出現大量中小型上市房企下調銷售目標的情況,在"強者恒強"的格局下,這些企業謀求轉型也迫在眉睫。

  即便進入6月份,市場成交依然低迷。

內容來自sina新聞

  但《每日經濟房屋貸款試算新聞》記者發現,大型房企5月份銷售額出現集體回升的勢頭。與去年同期相比,今年5月份萬科合約金額同比上漲3%,增幅與上月持平,綠地集團同比增幅高達37%,較4月擴大17個百分點,保利地產同比增幅也由負轉正,金額同比從4月的下降12%變為上漲10%。從環比觀察,保利、綠地、萬科5月銷售額環比漲幅分別高達47%、25%、14%,銷售回暖的跡象相當明顯。

  作為房地產行業的傳統旺季,5月份通常才會迎來真正意義上的第一個成交高峰,但在市場需求不振、面臨深度調整的情況下,今年的"紅五月"並未出現。

  以萬科為例,繼北京住總萬科橙於3月率先降價後,其位於廣州的萬科歐泊、萬科金色傢園均出現15%~30%的價格降幅並取得熱銷。綠地集團5月147億元業績中,上海綠地中心二期銷售貢獻瞭近30%,該項目5月成交單價僅為5.8萬元/平方米,周邊的住宅項目均在7萬/平方米以上。

  在這其中,由於萬科、保利等龍頭企業加大降價促銷的力度,銷售額出現企穩回升的勢頭,但以合生創展為代表的中小型房企由於價格調整策略緩慢,導致銷售額持續下滑,完成全年目標幾無可能。

  與大型房企相比,記者發現多數中小型房企銷售業績持續下滑,這其中,首創置業今年前5月累計簽約金額約51.3億元,按照全年280億元的銷售目標計算,完成度僅為18%;花樣年今年前5月累計銷售額為13.57億元,按照全年150億元的銷售目標計算,完成度僅為10%;合生創展今年前4月的銷售金額僅為12.21億元,同比跌幅高達65.2%。

  "有很多中小型房企年初對於市場過度樂觀,制定瞭較高的銷售目標,隨著市場壓力在下半年繼續顯現,我預計在6月份之後會有越來越多的房企下調年度銷售目標",陳耕告訴記者。

  輝立證券分析師陳耕向 《每日經濟新聞》記者表示,隨著降價潮在全國樓市蔓延,下半年房地產市場並不樂觀。

  陳耕認為,大型房企由於盤子夠大,定價策略靈活,加上融資渠道順暢,它們可以通過積極的定價策略犧牲利潤以搶占市場份額,但中小型房企承受較高的融資成本,價格調整空間有限,在大型房企的降價攻勢下,未來將逐漸從市場邊緣化。

  更致命的是,緊縮的信貸環境對於中小房企而言是"鋤弱扶強"的幫兇。綠城中國董事長宋衛平此前曾透露,目前商業銀行隻向行業TOP30的房企發放開發貸款,大量中小房企隻能借助信托、民間高利貸等高息融資渠道,生存狀況惡劣。

  陳耕認為,隨著房地產市場進入分化時代,"強者恒強"的格局愈發明顯,像萬科、恒大等大型房企可以通過提高市場占有率保持業績增長,中小型房企未來要麼退出市場,要麼必須走上轉型之路,像花樣年通過分拆"彩生活"上市加快向輕資產轉型、合生珠江系向金融轉型以及朗詩地產向綠色科技地產轉型均是最好的例子。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-10/07362768698.shtml

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-01/08032931507.shtml

貴陽新政:首次申請住房公積金首付最低兩成

  9月29日,貴陽市住建局、市公積金管理中心發佈通知,即日起,首次申請住房公積金貸款,首付比例最低可為20%;放寬引進人才申請公積金貸款限制;困難職工繳滿半年即可申請住房公積金貸款。

  根據新規定,貴陽市職工首次辦理住房公積金貸款,購買套內建地 蓋房子任何問題免費諮詢建築面積不高於120平方米(含120平方米)的住房,首付比例最低可為20%,相比以前降低10個百分點。

  同時,在異地沒有辦理過住房公積的引進人才,在一次性補繳12個月住房公積金後,即可在我市申請住房公積金貸款。而在異地辦理過住房公積金貸款的引進人才,首次在貴陽購房申請住房公積金貸款時,將仍按照首套房貸款辦理。

  此外,特困企業職工連續繳存住房公積金滿半年,即可申請住房公積金貸款。

  值得一提的是,一直以來,貴陽樓市因呈現出與全國大勢不同的市場表現而被市場關註,從2008年開始,貴陽樓市的價格並沒有出現暴漲或暴跌,一大園土地貸款直維持在4500元/㎡-5000元/㎡左右的水平,較為穩定。

內容來自sina新聞

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??今早,廣東自貿試驗區工作辦公室和自貿試驗區各片區管委會同時揭牌。活動儀式還包括:為南沙粵港澳(國際)青年創新工場、前海香港優勢產業發展基地、橫琴澳門青年創業谷項目頒牌等。



內容來自sina新聞

??建立廣東自貿試驗區,是黨中央、國務院作出的重大決策,是新形勢下全面深化改革、擴大開放和促進內地與港澳深度合作的重大舉措。廣東自貿試驗區涵蓋廣州南沙新區片區、深圳前海蛇口片區和珠海橫琴新區片區三個片區,總面積116.2平方公裡。

??今天上午,廣東全面深化改革、擴大開放迎來大事、喜事——中國(廣東)自由貿易試驗區掛牌儀式在廣州市南沙區政府行政中心舉行。中共中央政治局委員、廣東省委書記胡春華為廣東自貿試驗區揭牌。香港特別行政區行政長官梁振英、廣東省省長朱小丹、廣東省人大常委會主任黃龍雲等領導和嘉賓、各有關方面代表約300人出席瞭儀式。

??按照自貿試驗區《總體方案》,廣東自貿試驗區將依托港澳、服務內地、面向世界,建設成為粵港澳深度合作示范區、21世紀海上絲綢之路重要樞紐和全國新一輪改革開放先行地。其發展目標是:經過三至五年改革試驗,營造國際化、市場化、法治化營商環境,構建開放型經濟新體制,實現粵港澳深度合作,形成國際經濟合作競爭新優勢,力爭建成符合國際高標準的法制環境規范、投資貿易便利、輻射帶動功能突出、監管安全高效的自由貿易園區。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/16125996193568145064287.shtml
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